生意合作订金问题

在生意合作中，订金与定金的退还规则截然不同。若交付的是订金，合同未履约时，卖方需全额退还买方。而若是定金，情况则复杂：买方违约，定金不予退还；卖方违约，则需双倍返还。这些规则源于《民法典》的相关规定，其中第五百八十六条明确了定金罚则，即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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保护订金或定金交易中的权益，需做到：一、明确区分订金与定金，根据交易需求合理选择；二、签订书面合同，详细约定退还规则及违约责任；三、保留交付凭证，确保证据充分；四、了解并引用《民法典》相关规定，必要时寻求法律途径解决争议。
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确保订金或定金正确退还，关键在于明确合同条款。交付订金时，合同中应注明‘订金’字样，并约定未履约时的全额退还条款。交付定金时，则需注明‘定金’并引用《民法典》第五百八十六条，明确违约方的赔偿责任。同时，保留好交付凭证，如收据、转账记录等，以便在争议时作为证据。