没有产权证的租赁合同有效吗

没有产权证租赁合同通常无效。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，无产权证租赁一般无效，但出租人后续取得规划许可或批准的除外。不及时处理可能导致合同无效，双方权益无法保障。
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无产权证租赁合同效力待定。操作如下：1. 核实出租人是否能在法庭辩论前取得规划许可，若能，则合同有效；2. 若不能，与出租人协商解除合同或请求法院认定合同无效；3. 注意保留证据，避免纠纷升级。
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处理此类问题需视情况而定。若出租人能取得规划许可，合同可有效；否则，应协商解除或认定无效。选择方式需根据出租人是否能取得合法手续及双方意愿决定。