首先，承租方应依据租赁合同处理。若合同未约定，则出租人负责维修。其次，根据《合同法》，若出租人在合理期限内未维修，承租人可以自行维修，费用由出租人承担。若不及时维修，可能影响承租人正常使用房屋，甚至造成安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式包括：依据租赁合同协商、出租人维修、承租人自行维修后索赔。选择时，应先查看租赁合同中的维修条款，无约定则默认出租人维修；若出租人不履行，承租人可自行维修后要求其承担费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫1. 合同有约定：按约定执行，明确责任方和维修流程。2. 合同无约定：出租人负责维修，应尽快响应并修复，避免影响承租人使用。3. 出租人未维修：承租人在告知出租人后，可自行维修，并保存好相关费用单据，之后向出租人索赔维修费用。若出租人拒绝支付，可通过法律途径解决。
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